賃貸借

賃貸借
賃料を伴って、土地あるいは建物などを貸し借りする事。
建物の場合、居住権が発生し、簡単な事では立ち退きを求められない。
土地の場合は、建物を建てられ登記をされると、法定地上権が発生し、簡単な事では明け渡しは認められない。ただし賃貸借の開始前に、第三者の権利が登記されている場合など、その第三者に対抗できないこともある。